| Beschreibung |
Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Bauernhaus und nimmt das gesamte Obergeschoß ein. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß und befindet sich gleich im großen Wohnzimmer mit Essbereich. Über die große Fensterfront gelangt viel Licht in den Raum. Zur Rechten befindet sich die vollausgestattete Küche mit Gasherd, Spülmaschine, Backofen und Gefrier- Kühlkombination. Das Badezimmer ist das Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit Badewanne und einer Dusche, Terrakottafliesen und einer harmonischen Farbgestaltung. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind jeweils mit einem Einzelbett ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für eine Familie oder drei Kollegen.
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| Weitere Daten |
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Etage: 1.Stock
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Baujahr: 1938
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Frei bis: 30.09.2027
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Mindestzeitraum: 3 Monate
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Personen: 3
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei |
| Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 20014 |
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Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
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Energiebedarf:
95,40 kWh/(m²a)
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Energieverbrauch inkl. Warmwasser:
Ja
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Erstellungsdatum:
30.09.2022
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Energieeffizienzklasse:
C
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Ablaufdatum:
29.09.2032
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| Ausstattungsmerkmale |
Allgemein:
- Balkon: Terrasse ist vorhanden
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Stellplatz: befinden sich im Hof
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Nein, Verbrauchsabhängige Nebenkosten für Strom, Wasser sind selbst zu tragen.
Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja
Schlafzimmer:
- Bett: Hauptschlafzimmer ein Doppelbett, Kinderzimmer jeweils ein Einzelbett
- Kleiderschrank: ja
Küche:
- Geschirrspülmaschine: ja
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): Gasherd
Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 29.09.2032
- Baujahr: 1938
- Effizienklasse: C
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 95,4
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas
- Badezimmer:
- mit Waschmaschine
- Bodenbelag:
- Teppich
- Fliesen
- Heizungsart:
- Zentralheizung
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| Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.) |
Langwedel liegt in der nördlichen Mittelweserregion im südöstlichen Großraum Bremen. Nördlich befindet sich die Achim-Verdener Geest, die zum Naturraum Stader Geest gehört. Der 53. nördliche Breitengrad durchzieht das Gemeindegebiet. Langwedel liegt an der Weser und an der Alten Aller, einem Altarm der Aller. Insgesamt umfasst Langwedel damit einen weitgehend geschlossenen Siedlungsbereich entlang des nördlichen Weserufers. Dieser ist Teil eines größeren, geschlossenen Siedlungsbandes, das sich von Verden über Langwedel und Achim bis Bremen erstreckt.
Durch Linienbusse des Verkehrsverbundes Bremen/Niedersachsen (VBN) gibt es Verbindungen zu den Orten Völkersen, Verden, Daverden, Etelsen, Achim, Bremen, Holtebüttel, Fischerhude und Hagen. Die Bundesautobahn A 27 führt in Nord-Süd-Richtung vorbei. 2011 wurde die neue Anschlussstelle 24a – Langwedel – der A 27 eröffnet. Die Bahnstrecke Hannover–Bremen verbindet Langwedel mit Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Ärzte und Post sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. |
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