| Beschreibung |
Diese TOP-Wohnung wurde vor einem Jahr komplett sanierung. Dabei wurde die Wohnung mit viel Fingerspitzengefühl den Räumlichkeiten entsprechend neu eingerichtet. Schlaf und Wohnzimmer sind mit einer Glastür verbunden und sorgen so für ein sehr angenehmes Raumgefühl. Der Schlafbereich verfügt über einen Arbeitsplatz direkt am Fenster. Ein besonderes High-light ist der Kaminofen im Wohnbereich. Eine bequeme Ledercouch läd zum Entspannen ein. Der kleine Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert, von dem man in die satt begrünten Gärten schaut. Über den Flur gelangt man in die voll ausgestattete moderne Küche. In deren Zentrum, sich ein Esstisch für 2 Personen befindet. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person.
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| Ausstattungsmerkmale |
Allgemein:
- Balkon: ja
- Garten: ja, zur Mitbenutzung
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja, zur Mitbenutzung
- Trockner: ja, zur Mitbenutzung
- Handtücher und Bettwäsche: ja
- Stellplatz: nein
- Bodenbelag: Acryl, Laminat
Reinigung der Wohnung:
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja
Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Musik: ja, Bluetooth Lautsprecher
- Fernseher: ja
- Kaminofen
Schlafzimmer:
- Bett: Doppelbett
- Kleiderschrank: ja
Küche:
- Geschirrspülmaschine: ja
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): 4
- Mikrowelle: ja
Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 04.05.2033
- Baujahr: 1955
- Effizienklasse: A+
- Energiebedarf in kwh: 25,3 Kwh/m²a
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Wärmepumpe
- Badezimmer:
- mit Waschmaschine
- Heizungsart:
- Zentralheizung
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| Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.) |
Utbremen, Osterfeuerberg, Hohweg, Westend und die Überseestadt,
all diese Ortsteile bilden den Stadtteil Walle.
Kleine Straßen mit Reihenhäusern, modernen Wohnblöcken und Gewerbeflächen
überschneiden sich im Hafengebiet, am Rande der Innenstadt.
Walle hat sich immer mehr vom typischen Arbeiterstadtteil zum lebendigen Szeneviertel entwickelt.
An Walle grenzend liegt die Überseestadt, eins der größten Städtebauprojekte Europas.
Wo früher Getreidesäcke verladen wurden, kann man heute in hippen Bars und schicken Restaurants
den Blick auf die Weser genießen. Hier ist gekonnt Tradition und Moderne kombiniert und mit dem Rad
in 7 Minuten zu erreichen.
Direkt vor der Haustür, zwischen der Wartburg-, Bremerhavener- und Vegesacker Straße
findet sich ein buntes Angebot an Restaurants, Bistros, Cafés und Eisläden und
bieten kulinarische Köstlichkeiten an.
Ein kleiner Kiezbuchladen lädt zum Stöbern ein. Die UNION-Brauerei ist mit Craftbier & Speisen
in nur 13 Minuten fußläufig zu erreichen.
Eine Schlachterei, Apotheke und Bäckereien fehlen hier selbstverständlich nicht und Supermärkte sind in der Nähe.
An drei Tagen der Woche, können Sie auf dem Wartburgplatz an Marktständen frisches Obst,
Gemüse, Fleisch, Blumen und samstags auch frischen Fisch einkaufen.
Die Strasse selbst verläuft L-förmig um einen mit hohen Bäumen und Büschen bewachsenem Parkplatz, der Ruhe bietet.
Kulturell ist hier das Blaumeier-Atelier zu Hause sowie einige weitere kleine Ateliers,
da auch die Kunsthochschule in der Überseestadt ihren Sitz hat.
Auch die Bremer Kunsthalle ist nur 19 Minuten mit dem Rad entfernt und
führt die Hälfte des Weges direkt an der schönen Weser entlang.
Zwei Räder stehen dem Haus zur freien Verfügung.
Das Blockland ist mit dem Rad in 23 Minuten zu erreichen und bietet wunderschöne Radtouren
durch die Wümmeniederungen bis nach Fischerhude oder auch in das Künstlerdorf Worpswede.
Walle selbst hat auch einen Park, der durch den gesamten Stadtteil verläuft.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie 2,3,10, sowie dem Bus (Linie 26 & 28)
ist man hervorragend mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden.
Überseestadt mit dem Rad: 5 Minuten entfernt.
Hauptbahnhof mit der Linie 10: 9 Minuten entfernt.
Flughafen mit der Linie 2 & 6: 25 Minuten entfernt.
Schnoor mit der Linie 2: 12 Minuten entfernt.
Bürgerpark mit dem Rad: 14 Minuten entfernt. |
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